建筑安装工程承包合同条例与方式

建筑安装工程承包合同条例与方式

建筑安装工程承包合同是建筑安装工程承包商与业主之间订立的一种法律文件，它是保障建筑安装工程承包商权益，确保工程质量，保障工程安全的重要依据。本文将从建筑安装工程承包合同条例与方式两个方面进行阐述。

一、建筑安装工程承包合同条例

1. 合同内容

建筑安装工程承包合同应包括以下内容：

（1）发包人信息：包括发包人的名称、地址、联系方式等。

（2）承包人信息：包括承包人的名称、地址、联系方式等。

（3）工程信息：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程期限等。

（4）工程报价：包括工程造价、工程款项支付方式等。

（5）工程质量：包括工程质量要求、验收标准等。

（6）工程安全：包括工程安全要求、安全生产责任等。

（7）合同条款：包括合同双方的权利与义务、合同的解除方式等。

2. 合同形式

建筑安装工程承包合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。

3. 合同的效力

建筑安装工程承包合同自签订之日起生效，合同期限内具有法律约束力。

4. 合同的解除

（1）发包人可以随时解除合同，但应提前7天通知承包人，并给予承包人合理的利润空间。

（2）承包人可以随时解除合同，但应提前7天通知发包人，并给予发包人合理的利润空间。

5. 合同的争议处理

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

二、建筑安装工程承包合同方式

建筑安装工程承包合同方式可以采用固定总价、固定单价或成本加酬金方式。

1. 固定总价方式

固定总价方式是指承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程量表确定各分部分项工程费用的合同方式。

2. 固定单价方式

固定单价方式是指承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程量表确定各分部分项工程费用的合同方式。

3. 成本加酬金方式

成本加酬金方式是指承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程量表确定各分部分项工程费用的合同方式。在这种合同方式下，承包人按实际成本支出记账，然后按约定比例与业主分享。

总之，建筑安装工程承包合同条例与方式是建筑安装工程承包商与业主之间进行建筑安装工程承包活动的重要法律依据。为了保障双方的权益，双方应严格遵循合同约定，确保工程质量和安全。