物业资格证书和物业经营许可证是物业管理行业的两个重要证书。物业资格证书是指物业服务企业需要满足的法律资格要求，而物业经营许可证则是指物业服务企业需要在获得物业资格证书的前提下，从事物业服务的经营活动所需要的许可证件。
一、物业资格证书的法律要求
1. 注册资本：物业服务企业的注册资本应不少于200万元，且应当依法足额缴纳注册资本金。
2. 管理水平：物业服务企业应当具备相应的物业服务管理水平，包括物业服务设施设备符合规定、有健全的物业服务管理制度等。
3. 人力资源：物业服务企业应当具备符合规定的人数规模和专业的物业管理人员，且每个从业人员应当具备相应的资格证书。
4. 财务实力：物业服务企业应当具备满足运营需要的资金实力，且近三年的财务报表应当经过会计师事务所审计。
5. 法律地位：物业服务企业应当具备独立的法人资格，能够承担民事责任，并依法享有民事权利。
二、物业经营许可证的法律要求
1. 经营范围：物业服务企业应当具备国家规定的物业服务经营范围，且不得超出经营范围从事其他经营活动。
2. 经营规模：物业服务企业应当具备相应的物业服务经营规模，且不得超出经营规模从事物业服务活动。
3. 资金实力：物业服务企业应当具备满足经营需要的资金实力，且不得用于非法活动。
4. 管理制度：物业服务企业应当建立符合国家规定的物业服务管理制度，且不得违反规定从事物业服务活动。
5. 安全生产：物业服务企业应当符合国家规定的安全生产要求，且不得从事安全事故隐患严重的物业服务活动。
综上所述，物业资格证书和物业经营许可证是物业管理行业必须获得的证书。这两个证书不仅是物业服务企业开展物业服务的法律凭证，也是国家对物业服务企业进行监管和管理的重要依据。