“建筑设计费与设计咨询收费之间的关系”

建筑设计费与设计咨询收费之间的关系

随着经济的发展，建筑行业越来越繁荣。建筑的设计与规划是建筑行业的重要环节，而设计费与设计咨询收费之间的关系也是备受关注的话题。本文将从建筑设计的流程、设计咨询的费用构成以及设计费与设计咨询收费的影响等方面，探讨建筑设计费与设计咨询收费之间的关系。

一、建筑设计费的构成

建筑设计费一般由三个部分组成：建筑设计费、设计成果文件费、施工图设计费。

1. 建筑设计费

建筑设计费是指建筑设计师按照客户的需求，对建筑进行勘察、测量、分析，并出具建筑设计图的过程所收取的费用。包括方案设计费、施工图设计费等。

2. 设计成果文件费

设计成果文件费是指客户接受设计方案后，需提交的成果文件所收取的费用。主要包括：施工图纸文件资料费、施工图资料审查费、施工图文件资料复印费等。

3. 施工图设计费

施工图设计费是指建筑施工图绘制所收取的费用，包括图纸的绘制、会审等费用。

二、设计咨询费的构成

设计咨询费一般由前期咨询费、方案设计费、施工图设计费、施工图审查费等组成。

1. 前期咨询服务费

前期咨询服务费是指客户在接受设计方案之前，对方案进行咨询所收取的费用。主要包括：方案可行性研究费、方案审查费等。

2. 方案设计费

方案设计费是指客户接受前期咨询服务后，确认方案后所收取的设计费用。包括：方案设计费、施工图设计费等。

3. 施工图设计费

施工图设计费是指客户接受施工图设计后，所收取的设计费用。包括：施工图纸文件资料费、施工图文件资料复印费等。

4. 施工图审查费

施工图审查费是指客户接受施工图设计后，需提交给相关部门审查的费用。主要包括：施工图审查费等。

三、建筑设计费与设计咨询费的关系

根据《建筑法》第三十六条规定：“建筑设计文件应当经建筑单位委托的具有相应资质的工程设计单位审查确认后，方可用于办理审批手续。”由此可以看出，建筑设计单位和工程设计单位具有相应的资质，才能为客户提供设计咨询服务。因此，从理论上来说，建筑设计费和设计咨询费是有一定关系。

但是，实际上，建筑设计单位和工程设计单位之间也可以存在竞争关系，且有时建筑设计费和设计咨询费并不能完全对应。例如，有时建设单位也会直接委托施工单位进行施工图设计工作，而建设单位支付的设计费用和设计咨询费则由施工单位收取。因此，在实际的工程设计过程中，建筑设计费和设计咨询费的关系并不十分明确，是需要视具体情况而定。

四、建筑设计费与设计咨询费的影响

1. 对于建筑设计单位而言

建筑设计单位收取的设计费用和设计咨询费是有一定关系，建筑设计单位收取的设计费用主要包括：方案设计费、施工图纸设计费等。设计咨询费主要用于：前期咨询服务费、方案设计费、施工图设计费等。设计咨询费收取的多少，可以根据设计方案的不同而有所变化。

2. 对于工程设计单位而言

工程设计单位收取的设计费用主要包括：施工图纸设计费、施工图审查费等。设计咨询费主要用于：施工图纸审查费等。工程设计单位收取的设计费用一般较为固定，和具体的设计方案无关。

3. 对于建设单位而言

建设单位支付的设计费用和设计咨询费主要用于：前期咨询服务费、方案设计费、施工图设计费等。建设单位支付的设计费用和设计咨询费用，一般由建设单位根据项目的具体情况来确定。

综上所述，建筑设计费与设计咨询费之间的关系视具体情况而定。但是，无论哪种情况，都应当维护建筑行业的公平、公正，遵守相关法律法规，严格执行相关标准与规定，确保工程建设的顺利进行。