建设工程承包模式与建设承包商：探讨两者之间的关联与影响

建设工程承包模式与建设承包商：探讨两者之间的关联与影响

摘要

建设工程承包模式是指发包人与承包人在建设工程项目中，按照合同约定，由承包人完成工程建设任务，发包人支付承包人工程造价及施工进度款的商业模式。而建设承包商是指在建设工程承包模式中，承包人承担建设工程施工任务，并根据合同约定，收取发包人支付的工程造价及施工进度款的商人。本文从建设工程承包模式与建设承包商的概念入手，探讨两者之间的关联与影响。

一、建设工程承包模式概述

建设工程承包模式是指发包人与承包人在建设工程项目中，按照合同约定，由承包人完成工程建设任务，发包人支付承包人工程造价及施工进度款的商业模式。该模式主要体现在以下几个方面：

1. 合同关系：建设工程承包模式是一种典型的合同关系，发包人与承包人通过签订合同，约定工程项目的范围、内容、进度、造价及施工方式等，形成一份具有法律效力的合同。

2. 工程造价：建设工程承包模式中，工程造价是发包人与承包人之间约定的工程总价。承包人按照合同约定，完成工程量的施工，发包人按照承包人实际完成的工程量，与承包人进行工程造价的结算。

3. 施工进度：建设工程承包模式中，施工进度是发包人与承包人之间约定的施工任务完成时间。承包人按照合同约定，在规定的时间内完成工程的施工任务，发包人按照承包人实际完成的进度，与承包人进行施工进度的结算。

二、建设承包商的定义与作用

建设承包商是指在建设工程承包模式中，承包人承担建设工程施工任务，并根据合同约定，收取发包人支付的工程造价及施工进度款的商人。建设承包商在建设工程承包模式中，具有以下作用：

1. 承担施工任务：建设承包商作为承包人在建设工程承包模式中的主体，承担建设工程施工任务，按照合同约定，完成工程的施工。

2. 收到工程造价及施工进度款：建设承包商根据合同约定，收取发包人支付的工程造价及施工进度款，按照合同约定的时间及金额，向发包人进行结算。

3. 协调发包人与承包人之间的关系：建设承包商在建设工程承包模式中，作为发包人与承包人之间的中介，协调发包人与承包人之间的关系，促进双方进行有效沟通，达成共识。

三、建设工程承包模式与建设承包商之间的关联与影响

1. 联系：建设工程承包模式与建设承包商是建设工程承包关系中，两个主要的参与方。它们之间存在直接的联系，即承包商作为承包人在建设工程承包模式中的主要参与方，建设工程承包模式作为建设工程承包商完成建设工程施工任务的依据。

2. 影响：建设工程承包模式作为建设工程承包商完成建设工程施工任务的依据，对建设承包商的生产组织、工程管理及质量控制等方面具有重要的影响。同时，建设工程承包模式作为建设工程承包商与发包人之间约定的商业模式，对建设承包商的经济实力及市场竞争力等方面也具有积极的影响。

四、结论

本文从建设工程承包模式与建设承包商的概念入手，探讨两者之间的关联与影响。建设工程承包模式作为建设工程承包商完成建设工程施工任务的依据，对建设承包商的生产组织、工程管理及质量控制等方面具有重要的影响。而建设工程承包商在建设工程承包模式中的角色和作用，对于发包人选择承包商至施工完成的工程任务及对承包商进行工程造价及施工进度款的收取，都具有重要意义。

因此，在建设工程项目中，承包商应根据工程的实际情况，合理制定施工进度及工程造价，以充分发挥建设工程承包模式与建设承包商之间的关联与影响，为工程的顺利完成提供有效的保障。