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建设工程发包与承包是现代社会中不可或缺的环节，它涉及到项目的规划、设计、施工等多个方面，对于推动社会经济的发展起着至关重要的作用。本文将介绍建设工程发包与承包的关键要点，旨在帮助读者更好地理解和应对相关问题。
首先，建设工程发包是指业主将工程项目的设计和施工任务委托给具备相应资质和能力的承包商。在发包过程中，业主需要明确项目的需求和目标，并编制招标文件，包括工程概况、招标范围、技术要求、资格要求等。招标文件的准确性和详细性对于选择合适的承包商至关重要。
其次，建设工程承包是指承包商接受发包方的委托，负责工程项目的具体实施和完成。承包商需要具备相应的技术和管理能力，能够按照合同约定的要求，按时、按质地完成工程项目。在承包过程中，承包商需要与设计单位、监理单位等进行有效的沟通和协调，确保工程的顺利进行。
在建设工程发包与承包的过程中，有几个关键要点需要特别注意。首先是合同的签订与履行。发包方和承包方在签订合同时，需要明确工程的标的、工期、报酬、质量要求等关键条款，以避免后续纠纷的发生。同时，在工程实施过程中，双方需要按照合同约定履行各自的义务，保证合同的有效执行。
其次是项目管理与控制。对于发包方来说，他们需要建立科学、高效的项目管理机制，包括制定详细的施工计划、加强对工程进展的监控和控制，及时解决可能出现的问题和风险。对于承包方来说，他们需要建立健全的施工组织体系，保证项目按照合同约定的质量、进度和安全要求进行。