"建设工程总承包合同"
建设工程总承包合同
一、合同目的
本合同旨在确定由本企业作为总承包人的建设工程项目的承包范围、承包方式和承包期限。
二、承包范围
1.本工程由本企业负责施工，包括但不限于以下几个方面：
(1)建筑结构；
(2)室内装修；
(3)室外绿化、美化、景观、灯光等工程。
2.本工程的承包方式为总承包，本企业将本工程全部承包给本企业的员工。
3.承包期限：本企业将本工程的承包期限定为20年，自2020年1月1日至2040年12月31日。
三、承包内容
1.本企业在总承包范围内对上述工程进行施工，并负责工程的物资采购、机械设备租赁、人员招聘、培训等。
2.本企业需要为上述工程配备必要的施工设备和材料，并负责人员的安排和培训。
四、双方的权利和义务
1.本企业的权利：
(1)在本工程的承包范围内，拥有对工程的承包权；
(2)有权选择本企业的施工队伍和管理人员；
(3)有权选择施工设备和材料；
(4)有权要求本企业的员工遵守公司的安全、质量、环保等相关规定。
2.本企业的义务：
(1)在本工程的承包范围内，承担工程的承包费用；
(2)为工程配备必要的施工设备和材料，并负责人员的安排和培训；
(3)遵守国家法律法规、地方政策和本企业的施工规定，保证工程的顺利进行；
(4)对工程的质量问题和安全问题承担全部责任。
五、合同的变更和解除
1.本合同在承包期限内发生变更，本企业有权选择本工程的承包方式和承包范围，并在变更前向甲方提交书面变更方案。
2.本合同在承包期限内发生解除，本企业有权决定终止本合同，并向甲方支付全部承包费用。
六、争议解决
本合同的争议解决方式为双方协商解决。