工程总承包合同范本
一、合同目的
本合同旨在确定各方之间关于本工程总承包的相关事宜,包括工程的设计、施工、交付和运营等。本合同的签订和执行应当遵守相关法律法规和标准,确保工程的质量、安全和合规性。
二、工程概况
本工程的名称为XXX工程项目,建设地点为XXX市,建设规模为XXX。该工程包括但不限于以下部分:
1. 基础设施建设,包括道路、桥梁、隧道、水利工程等;
2. 建筑工程,包括房屋、建筑物、塔楼、桥梁、隧道等;
3. 安装工程,包括电力、通信、管道、锅炉、电梯、消防设备等;
4. 装修工程,包括外墙装饰、内部装修等。
三、承包方式
1. 本工程采用总承包方式,由XXX公司作为总承包方负责整个工程的设计、施工、交付和运营。
2. 总承包方将负责项目的勘察、设计、施工、采购、材料和设备采购、运输、安装、调试、维护等全部环节,并在工程交付后负责整个项目的运营和维护。
3. 总承包方应当与分包方签订分包合同,明确分包范围、内容和方式。
四、工程预算
1. 本工程的总预算将根据具体工程的情况进行调整,包括但不限于以下部分:
(1)工程设计费;
(2)施工费;
(3)材料费;
(4)设备费;
(5)人工成本;
(6)其他费用。
2. 总承包方应在确定分包方之前,对工程预算进行审核和确认,并确保分包方按照合同约定的方式进行预算和支付。
五、工期安排
1. 本工程的工期安排将根据具体工程的情况进行调整,包括但不限于以下部分:
(1)施工阶段;
(2)调试阶段;
(3)交付阶段。
2. 总承包方应在确定分包方之前,对工期进行审核和确认,并确保分包方按照合同约定的方式进行工期安排和进度控制。
六、质量标准
1. 本工程的质量标准将根据相关法律法规和标准进行调整,包括但不限于以下部分:
(1)安全性;
(2)可靠性;
(3)合规性;
(4)美观性。
2. 总承包方应在确定分包方之前,对质量标准进行审核和确认,并确保分包方按照合同约定的方式进行质量标准的考核和验收。
七、付款方式
1. 总承包方应在工程交付之前,与分包方签订详细的付款协议,并按照合同约定的方式进行付款。
2. 总承包方应根据工程进度和分包方支付能力,按照以下方式进行付款:
(1)按月付款;
(2)按季付款;
(3)按年付款。
3. 分包方应在工程交付之前,按照合同约定的方式向总承包方支付工程款项。
八、争议解决
1. 各方因本合同履行发生争议的,应当友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同未尽事宜,由各方协商解决,并可签订补充协议。
2. 本合同自各方签字盖章之日起生效,并对各方具有法律约束力。
3. 本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
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