工程承包合同书
一、项目背景
本合同书是在甲方(业主)的委托下,乙方(承包商)根据甲方的要求,从事XXX工程的承包工作。该项目是为了完成XXX工程,提升甲方的品牌形象和市场竞争力而进行的一项重大工程。
二、项目内容
1. 工程名称:XXX工程
2. 工程规模:总建设规模为XXX平方米,其中包括但不限于XXX、XXX、XXX等房间。
3. 工程内容:包括但不限于以下部分:
(1)地面硬化及绿化;
(2)墙面涂料及壁纸;
(3)室内空间布置、装修;
(4)室外景观绿化、美化等。
4. 工期安排:本项目计划于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完成。
5. 工程质量:本工程质量要求符合国家相关标准和规定,达到客户的要求和期望。
6. 付款方式:本项目的付款方式为“分期付款”。甲方应在工程开始实施前与乙方签订分期付款协议,并按照协议约定的时间逐步支付款项。
7. 项目变更:在项目实施过程中,如果出现需要变更工程内容或工程进度的情况,需经过双方协商一致,签署变更协议后方能进行。
三、承包方式
1. 承包方式:本工程采用总价包干的方式承包。乙方在接到甲方的工程任务后,应立即制定详细的施工方案,并确定施工进度和工程预算。
2. 承包范围:本合同书所涉及的工程内容,包括所有的施工项目和工程进度,全部由乙方负责施工。
3. 承包费用:本合同书所涉及的承包费用,由乙方根据工程的实际情况,确定施工单价和总价,并在签订合同时一次性支付。
4. 风险承担:乙方在施工过程中,应注意遵守相关法律法规,确保工程质量和施工安全,如有违反,承担相应的法律责任。
四、合同期限
本合同书自签订之日起生效,至工程全部完成之日终止。合同期限共XX年,其中第一年为建设期,第二年为施工期,第三年至第五年为维护期。
五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)向乙方支付承包费用;
(2)监督乙方的工程质量和施工进度;
(3)有权对乙方的施工现场进行考察;
(4)合同书所涉及的工程内容变更,有权要求乙方进行变更;
(5)及时与乙方沟通工程进展和费用情况。
2. 乙方的权利与义务:
(1)按照本合同书的约定,完成工程任务;
(2)遵守相关法律法规,确保工程质量和施工安全;
(3)按照合同书的约定,及时向甲方提交施工进度表和工程预算;
(4)在施工过程中,及时与甲方进行沟通,协商解决问题;
(5)在工程完成后,按照约定向甲方支付承包费用。